Отделка квартир в Воронеже под ключ

Воронеж — быстроразвивающийся город. Еще пять лет назад некоторые районы существовали только на бумаге или даже в головах архитекторов, а сейчас они радуют глаз высотными зданиями, яркими детскими площадками и развитой инфраструктурой. Жители города охотно перебираются в новостройки, которые эффектно отличаются от старых домов многими параметрами, в том числе количеством квадратных метров и современной планировкой. При этом стандартный ремонт не всегда по душе новоселам или же они изначально приобретают квартиру с такими параметрами, которые требуют серьезных изменений. Именно поэтому отделка квартир в новостройке является одной из самых востребованных услуг по ремонту в Воронеже. Компания «Доминистрой» очень внимательно относится к таким заказам, ведь качественная отделка — это залог не только уюта в доме, но и семейного благополучия клиентов.

 

Отделка квартир под ключ — этапы и цены

На рынке жилья в Воронеже море предложений. При этом уже в момент покупки следует задуматься какая отделка предпочтительнее, ведь они существенно отличаются. Более того, на некоторых этапах отделка под ключ может вылиться в большую сумму. Так какие же виды отделки квартир могут встретиться в новостройке?

Черновой этап. Чаще всего встречается именно в новостройке и отличается самой низшей комплектацией. На этом этапе клиент получает квартиру, в которой нет ничего, даже элементарных коммуникаций и электропроводки. Ее единственное отличие от бетонной коробки — наличие входной двери и окон. Некоторые застройщики оставляют клиентам даже возможность собственной планировки внутри квартиры! Отделка квартир чернового варианта под ключ — одна из самых затратных, ведь здесь мастерам придется проработать каждый квадратный метр площади. Преимуществом здесь может являться тот факт, что в процессе работы хозяин квартиры может быть в курсе всех нюансов, воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Предчистовой этап. В такой квартире в Воронеже стены выровнены, на полу уже есть стяжка, стоят приборы отопления, произведена разводка электропроводки и есть необходимые выводы для санитарно-технических приборов. Жить в таком помещении нельзя, но именно предчистовая отделка квартир пользуется самой большой популярностью у покупателей первичного рынка. Специалисты «Доминистрой» быстро и качественно доводят такие квартиры до ума и сдают под ключ. Работы тут на порядок меньше и цены соответственно ниже. Итоговая стоимость отделочных работ с этого этапа в Воронеже может зависеть от материалов, площади дома и пожеланий клиента.

Чистовая отделка квартир предполагает, что в ней уже можно жить, это некий вариант «под ключ» от застройщика. Вся сантехника на своих местах, обои и напольное покрытие на месте, межкомнатные двери установлены и так далее. Но даже такая отделка квартир может потребовать определенных доработок, например, переноса розеток. Плюс ко всему некоторые материалы, использованные застройщиком, могут быть эконом-класса и их лучше заменить сразу.

Компания «Доминистрой» может взять объект в Воронеже на любом этапе, в любом состоянии, четко обрисовать стоимость всех необходимых этапов работ и довести их до своего логического завершения. Именно такой вариант обычно называют отделка квартир под ключ. Наши специалисты всегда тщательно изучают объект, обрисовывают сроки, подбирают качественные и экологически чистые материалы. Именно грамотный подход гарантирует, что ремонт под ключ от компании «Доминистрой» будет долго радовать глаз.

 

Прайс-лист на отделочные работы

 

Демонтажные работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/4, 1/2) и шлакоблочных м. кв. 500.00
Демонтаж существующих ж/б конструкций м. кв. 2400.00
Демонтаж существующих кирпичных конструкций м. кв. 1200.00
Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛ м.кв. 225.00
Демонтаж дверных блоков шт. 300.00
Демонтаж оконных блоков шт. 600.00
Демонтаж плитки (пол,  стены) м.кв. 200.00
Демонтаж пола из паркетной доски м.кв. 75.00
Демонтаж пола из линолеума, ковралина м.кв. 50.00
Демонтаж штукатурного покрытия м.кв. от 150.00
Расчистка стен от старой краски м.кв. 200.00
Расчистка потолка от старой краски м.кв. 200.00
Снятие старых обоев м.кв. от 70.00
Демонтаж смесителей шт. 150.00
Демонтаж унитаза, биде шт. 450.00
Демонтаж умывальника шт. 300.00
Демонтаж ванны шт. 600.00
Демонтаж радиаторов шт. 450.00

 

Общестроительные работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Пробивка проемов в ж\б стенах м.кв. от 2000.00
Усиление проемов металлическим профилем м. пог. 1700.00
Устройство стяжки пола до 50 мм м.кв. 350.00
Устройство сухого пола Авангард – Кнауф(10 мм) м.кв. 400.00
Армирование стяжки пола м.кв. 135.00
Устройство перегородок из ½ кирпича м.кв. 420.00
Устройство перегородок из 1-го кирпича м.кв. 480.00
Устройство перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков м.кв. 330.00
Устройство стен из гипсокартона (1-слой)

На криволинейные конструкции коэф. 1,25

м.кв. 250.00
Устройство стен из гипсокартона (2-слоя)

На криволинейные конструкции коэф. 1,25

м.кв. 320.00
Устройство перегородок из ГКЛ

На криволинейные конструкции коэф. 1,25:

1-слой

2-слоя

м.кв.  

 

450.00

650.00

Облицовка стен из гипсокартона на клею

На криволинейные конструкции коэф. 1,25

м.кв. 250.00
Устройство однослойной тепло — звукоизоляции стен из ГКЛ. На криволинейные конструкции коэф. 1,25 м.кв. 50.00
Гидроизоляция стен в зависимости от влажности помещения м.кв. от 135.00 до 390.00
Армирование стен штукатурной сеткой м.кв. 120.00
Штукатурка стен:

под правило

по маячкам

м.кв.  

300.00

350.00

Штукатурка потолка м.кв. 400.00
Штукатурка стен (под плитку)

с углом 90

без углов

м.кв.  

350.00

300.00

Штукатурная отделка проемов (откосов) м. пог. от 300.00

 

Потолочные работы

 

Очистка потолка от побелким.кв.100.00

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Устройство реечных подвесных потолков м.кв. 450.00
Монтаж подвесного потолка :

Армстронг

Панели

 

м.кв.

 

300.00

Устройство подвесного потолка из гипсокартона

одноуровневого

 

м.кв.

 

250.00

Устройство разноуровневого потолка из ГКЛ с прямолинейными элементами

2 уровня

3 уровня

 

м.кв.

 

 

320.00

450.00

Устройство разноуровневого потолка из ГКЛ сложных геометрических форм с криволинейными элементами  

м.кв.

 

по договоренности

Грунтовка потолка м.кв. 50.00
Шпатлевка потолка м.кв. 320.00
Покраска потолка м.кв. 156.00
Устройство, шпаклевка и покраска галтели

 

м. пог. 320.00

(100+120+100)

Оклейка потолка сеткой м.кв. 120.00
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (2 слоя) 1 уровень м.кв. 320.00
Наклейка обоев на потолок м.кв. 140.00
Изготовление коробов Г-образных м. пог. 350.00
Изготовление коробов П-образных м. пог. 450.00
Облицовка потолка керамической плиткой м. кв. от 1000.00
Расшивка заделка межпанельных стыков м.пог. 120.00

 

Стеновые работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Оклейка стен сеткой м.кв. 80.00
Шпатлевка гипсокартона м.кв. 180.00
Шпатлевка стен: под покраску

под обои

м.кв. 320.00

280.00

Грунтовка стен, включая каждый этап м.кв. 33.00
Оклейка стен обоями:

с подбором рисунка

без подбора рисунка

м.кв.  

от 120.00

120.00

Оклейка стен обоями под покраску м.кв. 120.00
Оклейка стен жатыми обоями м.кв. 150.00
Окраска стен по обоям м.кв. 120.00
Окраска стен по шпатлевке м.кв. 150.00
Грунтовка откосов м.пог. 30.00
Шпатлевка откосов м.пог. 200.00
Окраска откосов м.пог. 105.00
Монтаж малярных уголков (установка и шпатлевание) м.пог. 105.00
Устройство откосов м.пог. 300.00
Монтаж стеновых панелей м.кв. 350.00

 

Плиточные работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Облицовка стен:

— керамической плиткой 10*10 до 20*20

— керамической плиткой(сумма двух сторон < 0,9м.)

— керамической плиткой другого размера

м.кв.  

1100.00

800.00

от 1100.00

Облицовка откосов и полуколонн керамической плиткой м. пог. от 400.00
Облицовка пола:

— керамической плиткой

— керамогранит

— пол с рисунком плиткой, диагонально

м.кв.  

800.00

900.00

1200.00

Сверление отверстий в керамической плитке шт. 100.00
Затирка швов (входит в плиточные работы) м.кв. 150.00
Установка декоративного экрана ванны шт. 300.00
Установка плинтуса керамического, бордюра и т.п. м. пог. 250.00
Изготовление ревизий на магнитном креплении шт. 750.00
Обработка углов помещений уголками, раскладками м. пог. 75.00
Мозаика м.кв. от 1100.00
Прямой угол со стыковкой плитки 45 град. м. пог. 450.00

 

Устройство пола

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Стяжка пола до 50 мм м.кв. 350.00
Монтаж подиума м.кв. 2000.00
Настилка фанеры на пол под паркет, линолеум м.кв. 250.00
Устройство пола из ковралина, линолеума м.кв. 100.00
Настилка подложки под ламинат,  паркетную доску м.кв. 30.00
Устройство пола из ламината м.кв. 200.00
Устройство пола из паркетной доски м.кв. от 250.00
Устройство звуко-теплоизоляции пола (однослойной) м.кв. 105.00
Устройство плинтуса на клею м. пог. 105.00
Устройство деревянного плинтуса м. пог. 70.00
Устройство пластикового плинтуса м. пог. 60.00
Устройство самовыравнивающейся стяжки пола м.кв. 200.00

 

Сантехнические работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Монтаж и подключение умывальника шт. 1200.00
Установка и подключение нержавеющей мойки шт. 900.00
Монтаж и подключение умывальника с мебелью шт. 1500.00
Монтаж и подключение унитаза / биде шт. 1500.00
Монтаж и подключение ванны без гидромассажа шт. 1500.00
Монтаж и подключение ванны с гидромассажем шт. 15% от стоимости или 4000.00
Установка душевой кабины шт. от 2500.00
Подключение стиральной машины шт. 700.00
Монтаж и подключение душевого поддона шт. 2500.00
Установка смесителя шт. 300.00
Монтаж подключение водонагревателя шт. 2000.00
Монтаж и подключение полотенцесушилки (не включая сварочные работы) шт. 2500.00
Монтаж и подключение фильтров грубой очистки шт. 300.00
Монтаж и подключение фильтров тонкой очистки шт. 900.00
Монтаж и подключение редукторов шт. 465.00
Монтаж  запорной арматуры шт. 500.00
Замена стояка шт. 2400.00
Замена трубопроводов открытых 1/2 , ¾ м.пог 315.00
Замена трубопроводов открытых ПВХ 40 – 100 мм м.пог. 330.00
Монтаж трубопровода ½ — 3/4 м.пог. 195.00
Монтаж трубопровода ПВХ 40 – 100 мм м.пог. 150.00
Устройство штробы (под трубу ½ — 3/4) в бетоне м. пог. 450.00
Устройство штробы (под трубу 40 – 100 мм) в бетоне м.пог. 650.00
Устройство штробы (под трубу 1/2 – 3/4)в кирпиче м. пог. 250.00
Устройство штробы (под трубу 40 – 100 мм) в кирпиче м. пог. 450.00
Монтаж и подключение радиаторов отопления шт. 3500.00
Установка аксессуаров шт. 300.00
Навеска экрана шт. от 300.00
Врезка в действующую систему водоснабжения шт. 1650.00

 

Электромонтажные работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Устройство каналов в бетоне м.пог. 150.00
Устройство каналов в кирпиче м.пог. 120.00
Прокладка провода в готовых каналах под штукатурку м.пог. 33.00
Прокладка провода в гофре м.пог. 54.00
Прокладка винипластовых труб (лотков) м.пог. 100.00
Установка подразетников, распаечных коробок в бетоне шт. 210.00
Установка подразетников, распаечных коробок в кирпиче шт. 150.00
Установка подразетников, распаечных коробок в фальшстенах шт. 120.00
Монтаж розеток и выключателей шт. 150.00
Монтаж понижающих трансформаторов шт. 700.00
Монтаж светильников (точечных) шт. 450.00
Монтаж светильников (люминесцентных) шт. 300.00
Монтаж защитных автоматов шт. 225.00
Монтаж автоматов УЗО шт. 285.00
Монтаж вентиляторов шт. 300.00
Монтаж теплого пола (экранируемого) м.кв. 450.00
Устройство ниши под распределительный щиток шт. 750.00
Устройство распределительного щитка шт. 2500.00
Прокладка провода в электрокоробе м.пог. 35.00
Подключение распаечных коробок шт. 700.00
Установка электроточки шт. 500.00

Прочие работы

 

Виды работ Ед. изм. Цена, руб.
Услуги прораба в мес. от 30000.00 до 70000.00
Установка сантехлючков в керамической плитке шт. 400.00
Установка сантехлючков в прочих стенах шт. 300.00
Установка экрана под ванну из кирпича шт. 800.00
Установка вентиляционной решетки шт. 300.00
Изготовление антресолей шт. 1500.00
Изготовление экрана для радиатора шт. 1500.00
Устройство скрытых люков шт. от 1500.00
Герметизация мест примыкания к стенам м.пог. 100.00